1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市西区
36.2万円/㎡
前年比-4.5%
ライオンズマンション靭公園第2
大阪府大阪市西区京町堀二丁目
/ 阿波座駅 徒歩7分
1985年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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6階 / 17.65㎡の場合
相場
783万円
44.4万円/㎡
566
711
856
1,000
AI査定結果
推定相場価格
783万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
711万円〜856万円
40.3万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション靭公園第2
800万円（45.3万円/㎡）/ 6階 / 17.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 800万円 | 45.3万円 | 6階 | 17.65㎡ | 1R | - |
| 2024/09/26 | 980万円 | 55.5万円 | 6階 | 17.65㎡ | 1K | - |
| 2024/08/22 | 1,100万円 | 35.6万円 | 7階 | 30.91㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅7分 | 800万円 | 45.3万円 | 17.65㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 950万円 | 44.2万円 | 21.47㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/30 | ダイドーメゾン本町 大阪市西区阿波座二丁目 | 阿波座駅4分 | 600万円 | 43.0万円 | 13.95㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 900万円 | 40.9万円 | 22.03㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 朝日プラザ西道頓堀 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 1,000万円 | 47.7万円 | 20.97㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | 4階 / 11階建 | - | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 850万円 | 48.1万円 | 17.68㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1985年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市西区では4.5%下落しています。